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随着我国房地产市场的不断发展，住房公积金贷款成为了广大在职人员购房的重要渠道之一。近日，宣城市对在职人员公积金贷款额度进行了调整，本文将对宣城在职公积金贷款额度进行解析，以帮助大家更好地了解政策。

一、宣城公积金贷款额度调整

根据宣城市住房公积金管理中心发布的通知，宣城在职人员公积金贷款额度有所提高。具体调整如下：

1. 首次使用公积金贷款的购房者在现有基础上最高限额增加10万元；

2. 购买新建商品房的，宣城市区公积金贷款不超过50万元，县（市）公积金贷款不超过40万元；

3. 购买存量住房的，公积金贷款不超过40万元；

4. 实行公积金贷款额度保底政策，对45周岁以下公积金缴存职工家庭，首次使用公积金贷款购买住房的，保底可贷额20万元。

二、公积金贷款额度计算方法

宣城公积金贷款额度根据以下因素计算：

1. 预期缴存公积金值：借款人及其配偶申请借款前各自月缴存公积金数（个人加单位）12个月最长缴存公积金年限之和的两倍；

2. 预期偿还贷款值：借款人及其配偶申请借款前各自计算缴存公积金的月工资基数40%12个月最长缴存公积金年限之和；

3. 所购房最高贷款值：新建商品住房最高贷款值为购房合同房价总额80%，二手房房龄在10年以内的最高贷款值为房屋（不含装修）评估价值。

三、公积金贷款政策优势

宣城公积金贷款政策的调整，旨在发挥住房公积金支持企业招工留人和市民返乡就业的作用，合理引导中、低收入群体的住房需求和保障年轻职工住房刚需。以下是公积金贷款政策的优势：

1. 贷款利率相对较低，减轻购房者负担；

2. 贷款额度提高，满足更多购房者的需求；

3. 公积金贷款额度保底政策，保障年轻职工购房需求；

4. 支持绿色建筑发展，上浮公积金贷款额度。

总之，宣城公积金贷款额度的调整，为广大在职人员提供了更多的购房支持。如果您有购房计划，不妨关注一下公积金贷款政策，合理利用这一政策优势，实现您的安居梦。