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以下是三大技巧教你如何用好苏州公积金：

合理规划缴存与贷款：

选择合适的缴存基数和比例：根据个人收入情况，在规定范围内选择较高的缴存基数和比例。缴存基数越高、比例越大，公积金账户余额就会越多，未来可贷额度也可能更高。例如，如果您的收入允许，可以选择按照实际工资水平作为缴存基数，并将个人缴存比例设定在较高水平（单位和个人的缴存比例可在5%-12%之间选择）。这样长期下来，能积累更多的公积金资金。

优先使用公积金贷款购房：如果有购房需求，且符合公积金贷款条件，应优先考虑使用公积金贷款。公积金贷款的利率通常低于商业贷款，能够节省大量的利息支出。以贷款100万元、期限30年为例，公积金贷款比商业贷款可能节省几十万元的利息。同时，要了解清楚首套房和二套房的贷款首付比例及可贷额度，根据自己的实际情况进行合理的购房规划。

关注贷款额度计算方式：目前，苏州公积金贷款额度可根据个人账户余额、缴存基数等多种因素计算。在本市行政区域内缴存住房公积金购买家庭首套或第二套自住住房的单位职工，可贷额度还可按缴存基数计算。公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限（月）。您可以根据自己的缴存情况，提前计算大致的可贷额度，以便更好地安排购房资金。

巧妙利用提取政策：

租房提取：如果您目前没有购房需求或者还在租房，可以关注苏州的租房提取政策。在苏州连续足额缴存公积金满3个月，且工作单位在苏州大市范围内的人员，在苏州大市范围内承租商品住房或公租房，均可申请租房提取。每年可提取一次住房公积金账户余额，用于支付房租。多人合租的，申请人可按实际承租份额分别计算提取额度，合计提取额度不超过当年实际支付的房屋租赁金额。这对于减轻生活压力有很大的帮助。

加装电梯提取：如果您居住在老旧小区，有加装电梯的需求，可以申请提取公积金用于自住住房加装电梯。这不仅改善了居住条件，还能合理利用公积金账户的资金。

其他提取情形：了解苏州公积金的其他提取情形，如离休、退休提取，丧失劳动能力（残疾）提取，出境定居提取，下岗、失业提取，职工死亡或被宣告死亡提取，以及享受最低生活保障提取等。这些提取情形可以在您面临经济困难或特定情况时，为您提供资金支持。

关注特色政策和业务：

“惠苏保”业务：这是苏州市住房公积金管理中心推出的一项惠民政策。参与“惠苏保”业务的职工，在苏州大市范围内购买新建普通住房或存量二手住房时，即使卖方未建立住房公积金制度，也可以按照流程申请办理相关业务。该业务打破了传统二手房交易中对卖方建立住房公积金制度的局限，让更多缴存职工享受到住房公积金政策的优惠。

长三角一体化示范区异地租赁提取：如果是在长三角一体化示范区异地租房，符合条件也可以办理租房提取。例如，申请人及配偶在苏州大市范围内无自有住房，因工作调动等原因在长三角一体化示范区异地租赁商品住房或公租房，且在苏州大市范围连续足额缴存公积金满3个月，就可以申请提取公积金用于支付异地房屋租赁费用。

高层次人才和多子女家庭贷款支持政策：苏州对于高层次人才和养育未成年二孩及以上多子女的家庭在使用公积金贷款方面有一定的优惠政策。高层次人才及其共同借款申请人在评定所在地购买家庭首套自住住房的，可以享受一次高层次人才住房公积金贷款支持政策，贷款额度在可贷额度基础上可上浮相应倍数。养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。如果您符合相关条件，可以充分利用这些政策优势，提高贷款额度，降低购房成本。